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海南二手房限购政策是怎样的 在海南买房要注意什么_www.kanfang.com

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发表于 2020-12-2 10:54:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

 国内房产价格一直在上涨,很多城市为了抑制房价过快上涨,都出台了一些限购政策。下面看房网就带大家来看看海南二手房限购政策是怎样的,在海南买房要注意什么?

海南二手房限购政策是怎样的 在海南买房要注意什么

海南二手房限购政策是怎样的 在海南买房要注意什么

  海南二手房限购政策

  海南二手房限购政策是怎样的

  1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。

  2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

  3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

  4、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。


  海南二手房限购政策

  在海南买房要注意什么

  1、楼盘位置。离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。如果坐落在轻轨站附近5公里左右,较佳。

  2、楼盘的定位。度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性和生命周期。一个开发不好的楼盘,度假定位不深的楼盘,容易成空城。

  3、楼盘的宣传。回归海南购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被楼盘有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。例如:清水湾一带风大,房子外观容易褪色,但开发商从来不提这点。

  海南省风景优美、气候宜人,所以很多人都想要在海南买房,通过看房网的介绍,想必大家已经知道了海南二手房限购政策是怎样的。


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海南二手房http://www.kanfang.com
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